Finanzierungsprüfung

Im Rahmen von Neu- oder Refinanzierungen stehen die nachhaltige wirtschaftliche Leistungsfähigkeit sowie deren risikobedingte Volatilität im Zentrum der Betrachtung. Die aktuellen Markt- und Wettbewerbsgegebenheiten sowie die geplante Betriebskonzeption und Budgets bei neuen Hotelprojekten, respektive die Bewertung der Hardware und der Performance bei Bestandsobjekten stellen hierbei die erfolgsrelevanten Wertetreiber dar. TREUGAST prüft und bewertet diese und beantwortet im Rahmen der Finanzierungsprüfung insbesondere folgende Fragestellungen:         

• Erfüllt die geplante / vorhandene Betriebskonzeption die standortspezifischen Voraussetzungen für eine wirtschaftliche Betreibung des Hotels? 
• Welche kritischen Faktoren könnten unter Berücksichtigung der Markt- und Wettbewerbsgegebenheiten den Erfolg des Projektes / Objektes gefährden?   
• Wie hoch ist der zu erwartende Betriebsgewinn vor Pacht und Kapitaldienst?       
• Was sind daraus abgeleitete nachhaltig erwirtschaftbare Pachthöhen und Betreibergewinne?
• Wie hoch ist die Sensitivität des Projekts / Objekts bei Veränderung erfolgsrelevanter Faktoren? 
• Kritische Prüfung und Bewertung des Projekts / Objekts unter Berücksichtigung relevanter Vergleichs- und Benchmarkwerten ähnlich gelagerter Betriebe        
• Intensiv geprüfte und verlässliche Aussage über die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit       
• Konsequent hergeleitete und nachvollziehbare Risikoeinschätzung

Geschäftsbanken, Kreditinstitute, Investoren und sonstige Finanzinstitutionen

Objektive und fachgerechte Beurteilung von Chancen und Risiken bei Neu- oder Refinanzierungen